Spis treści:
- Spółdzielnie zaczynają napełniać instalacje centralnego ogrzewania
- Co trzeba zrobić przed rozpoczęciem ogrzewania?
- Dlaczego trzeba odkręcić kaloryfer na "5"?
- Czy trzeba samodzielnie odpowietrzyć grzejniki?
- Sprawdzenie wentylacji jest równie ważne jak kontrola kaloryferów
- W domach jednorodzinnych lista przygotowań jest dłuższa
- Kiedy rozpocznie się sezon grzewczy 2026/2027?
Spółdzielnie zaczynają napełniać instalacje centralnego ogrzewania
Przygotowania do sezonu grzewczego 2026/2027 już trwają. Spółdzielnia Mieszkaniowa im. Cypriana Kamila Norwida w Gdyni poprosiła mieszkańców o zakończenie remontów instalacji centralnego ogrzewania, ustawienie wszystkich zaworów grzejnikowych na poziomie "5" oraz sprawdzenie, czy nie występują przecieki.
Podobne komunikaty pojawiły się w innych częściach kraju. Spółdzielnia Mieszkaniowa "Gwarek" poinformowała o uzupełnianiu wody w instalacjach zgodnie z harmonogramem umieszczonym na tablicach ogłoszeń. Również tam mieszkańcy mają zakończyć prace przy instalacji i pozostawić zawory odkręcone aż do rozpoczęcia ogrzewania.
W Rumi napełnianie instalacji zaplanowano na pierwszy i drugi tydzień września, podobnie jak w Spółdzielni Hutnik (i zapewne wielu innych na terenie naszego kraju). Przytoczone komunikaty pokazują, że harmonogram prac przygotowawczych zależy od konkretnego budynku i wymaga uważności ze strony osób, które go zamieszkują.
Zobacz również:
Co trzeba zrobić przed rozpoczęciem ogrzewania?
Najważniejszy jest komunikat wywieszony na klatce schodowej lub opublikowany przez administrację. To w nim znajdzie się termin napełniania instalacji oraz numer, pod który należy zgłosić awarię, jednak bazując na własnym doświadczeniu i ogólnodostępnych komunikatach spółdzielni łatwo zapamiętać, co trzeba zrobić:
- zakończyć wymianę grzejników, zaworów i pozostałe prace wymagające spuszczenia wody z instalacji,
- ustawić głowice termostatyczne w pozycji maksymalnej, najczęściej oznaczonej cyfrą "5",
- obejrzeć zawory, odpowietrzniki i miejsca połączenia grzejnika z rurami,
- po rozpoczęciu napełniania sprawdzić, czy pod kaloryferem nie pojawiają się krople wody,
- zgłosić administracji przeciek, nietypowe odgłosy lub problem z działaniem zaworu.
To również dobry moment na dokładne wyczyszczenie grzejników, gdzie warstwa kurzu znajdująca się między płytami i żeberkami utrudnia przepływ ogrzanego powietrza.
Kaloryfera nie należy później zasłaniać ciężkimi zasłonami, meblami ani obudową bez odpowiednich otworów wentylacyjnych.
Dlaczego trzeba odkręcić kaloryfer na "5"?
W wielu komunikatach powtarza się polecenie ustawienia głowic termostatycznych w pozycji maksymalnej. Ale spokojnie: nie chodzi o wcześniejsze ogrzewanie mieszkania ani o naliczanie opłat. Podczas napełniania instalacji zawór powinien być otwarty, aby woda mogła swobodnie przepłynąć przez grzejnik, a powietrze zostało usunięte z układu.
Jeżeli zawór pozostanie zamknięty, po rozpoczęciu sezonu grzewczego kaloryfer może grzać tylko częściowo, bulgotać albo pozostać zimny mimo prawidłowej pracy pozostałych grzejników w budynku. Głowicę można ponownie ustawić na wybranym poziomie dopiero po napełnieniu instalacji i uruchomieniu ogrzewania. W pierwszej kolejności należy jednak kierować się terminem podanym przez własną administrację.
Mieszkańcy lokali na ostatnich kondygnacjach mogą otrzymać dodatkowe zalecenia dotyczące odpowietrzników znajdujących się w mieszkaniu. Lepiej samodzielnie nie zmieniać położenia takich zaworów bez zapoznania się z instrukcją zarządcy. Rozwiązania techniczne mogą różnić się w poszczególnych budynkach.
Czy trzeba samodzielnie odpowietrzyć grzejniki?
Nie zawsze należy robić to jeszcze przed napełnieniem instalacji. Jeżeli w układzie nie ma odpowiedniego ciśnienia i wody, przedwczesne otwarcie odpowietrznika nie przyniesie oczekiwanego rezultatu. W bloku najlepiej zaczekać na rozpoczęcie prac i zastosować się do instrukcji administracji.
O zapowietrzeniu może świadczyć bulgotanie, szum, zimna górna część grzejnika albo nierównomierne nagrzewanie. Jeżeli problem pojawi się już po uruchomieniu centralnego ogrzewania, można skorzystać z ręcznego odpowietrznika, o ile grzejnik jest w niego wyposażony i zarządca dopuszcza taką czynność. Gdy zimne pozostają wszystkie kaloryfery w mieszkaniu lub kilka lokali w jednym pionie, usterkę należy zgłosić administracji. Przyczyna może znajdować się poza mieszkaniem.
Sprawdzenie wentylacji jest równie ważne jak kontrola kaloryferów
Przygotowanie do sezonu grzewczego nie kończy się na odkręceniu zaworów. Państwowa Straż Pożarna przypomina, aby nie zaklejać ani nie zasłaniać kratek wentylacyjnych. Szczególnej uwagi wymagają mieszkania, w których działają piece, kominki, kotły lub gazowe podgrzewacze wody. Niedostateczny dopływ powietrza i niesprawne odprowadzanie spalin zwiększają ryzyko pojawienia się tlenku węgla.
Właściciele i zarządcy mają obowiązek organizować okresowe kontrole, otwiera się w nowym oknie instalacji gazowych oraz przewodów kominowych. Mieszkaniec powinien umożliwić specjaliście wejście do lokalu, jeśli jest to potrzebne do przeprowadzenia przeglądu. Nie należy samodzielnie przerabiać kanałów wentylacyjnych ani podłączać do nich urządzeń.
Strażacy rekomendują również montaż czujki dymu oraz czujki tlenku węgla tam, gdzie odbywa się spalanie paliwa. Czujka nie zastępuje jednak kontroli kominiarskiej i przeglądu urządzeń. Zgodnie z nowymi przepisami w istniejących mieszkaniach użytkowanych przed 23 grudnia 2024 roku obowiązek montażu takich urządzeń zacznie powszechnie obowiązywać od 1 stycznia 2030 roku. W nowych budynkach wymagania obowiązują już przy oddawaniu ich do użytkowania.
W domach jednorodzinnych lista przygotowań jest dłuższa
Mieszkańcy domów muszą samodzielnie zadbać o stan całego systemu grzewczego. Przed rozpoczęciem sezonu warto zlecić kontrolę kotła, kominka lub pompy ciepła zgodnie z zaleceniami producenta, sprawdzić ciśnienie w instalacji oraz stan przewodów kominowych. Prace przy urządzeniach gazowych powinien wykonywać specjalista z odpowiednimi uprawnieniami.
Główny Urząd Nadzoru Budowlanego przypomina, że przewody kominowe i wentylacyjne podlegają okresowym kontrolom, a zanieczyszczenia z przewodów dymowych i spalinowych trzeba regularnie usuwać. W przypadku palenisk na paliwo stałe czyszczenie powinno odbywać się co najmniej raz na trzy miesiące w okresie użytkowania, a przy paliwie ciekłym lub gazowym - co najmniej raz na sześć miesięcy. Przewody wentylacyjne należy czyścić co najmniej raz w roku, jeżeli sposób użytkowania budynku nie wymaga częstszych prac.
Kiedy rozpocznie się sezon grzewczy 2026/2027?
W Polsce nie obowiązuje jedna ogólnokrajowa data włączenia ogrzewania. Termin zwykle uzależniany jest od pogody, decyzji zarządcy oraz warunków określonych dla danego budynku i dostawcy ciepła. Dlatego napełnienie instalacji we wrześniu nie musi oznaczać, że tego samego dnia grzejniki zaczną grzać, choć jest to sygnał o gotowości na wypadek nastania pierwszych przymrozków utrzymujących się przez dłuższy czas.
