Odległość kontenera na odpady od granicy działki. Co na to przepisy?
Niefortunne usytuowanie pojemnika na śmieci na posesji może znacząco uprzykrzać życie sąsiadom mieszkającym po drugiej stronie płotu. Błaha na pierwszy rzut oka decyzja o wybraniu miejsca na działce dla kontenera na odpady niekiedy przyczynia się do powstania sporego, sąsiedzkiego konfliktu, dlatego warto najpierw sprawdzić, co w tym temacie wskazują obowiązujące regulacje.
Czytaj także: Awanturki i romanse na osiedlowych grupach w internecie. Tak budujemy relacje z sąsiadami
Odpady umieszczone w kontenerze, który zlokalizowany jest przy płocie oddzielającym działkę od posesji sąsiada faktycznie mogą stanowić spory problem, m.in. z uwagi na wydobywający się nieprzyjemny zapach czy przyciąganie gryzoni i robactwa.
W obowiązujących regulacjach jasno wskazano, że na działkach budowlanych należy przewidzieć miejsca na pojemniki służące do czasowego gromadzenia odpadów stałych, z uwzględnieniem możliwości ich segregacji. Mowa m.in. o zadaszonych osłonach lub pomieszczeniach ze ścianami pełnymi bądź ażurowymi czy o utwardzonych placach do ustawiania kontenerów z zamykanymi otworami wrzutowymi.
Rozporządzenie Ministra Infrastruktury reguluje również niezwykle istotną kwestię wspomnianych odległości, gdy chodzi o ustawienie kontenera.
Paragraf 23 ust. 1 rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych określa minimalne odległości, w jakich należy usytuować miejsca gromadzenia odpadów stałych.
Zobacz również: Koniec z głośnym sąsiadem zza ściany. Od września nowe przepisy
Odległość miejsc do gromadzenia odpadów stałych powinna wynosić co najmniej:
- 10 m - od okien i drzwi do budynków z pomieszczeniami przeznaczonymi na pobyt ludzi,
- 3 m - od granicy działki budowlanej,
- 10 m - od placu zabaw dla dzieci, boisk dla dzieci i młodzieży oraz miejsc rekreacyjnych.
Kontener przy domu jednorodzinnym. Na co zwrócić uwagę?
Przepisy stanowią, że w zabudowie jednorodzinnej, zagrodowej i rekreacji indywidualnej odległości, o których mowa powyżej, nie bierze się pod uwagę.
Wobec tego obecnie nie istnieją przepisy, które wskazywałyby na potrzebę zachowania minimalnej odległości miejsca gromadzenia odpadów od granicy działki w przypadku zabudowy jednorodzinnej.
W praktyce dla właściciela domu oznacza to niemal pełną swobodę lokalizacji pojemnika na odpady.
Nawet jeśli prawo nie wyznacza sztywnych granic i nie wskazuje na minimalną odległość, warto kierować się zdrowym rozsądkiem, by wybrana lokalizacja dla kontenera nie była uciążliwa dla sąsiada. Zatem chcąc zadbać o dobre relacje sąsiedzkie, warto wybrać neutralną strefę na działce na postawienie kosza na śmieci.
Pozwoli to na zminimalizowanie ryzyka związanego z powstawaniem problemów w postaci przenikającego na działkę sąsiada nieprzyjemnego zapachu, obecnością owadów i gryzoni czy psuciem ogólnej estetyki.
Warto wiedzieć: Drzewo z prywatnej działki uszkodziło mi auto. Kto zapłaci za szkody?
