Prywatna kamera nad drzwiami w bloku - jakie warunki należy spełnić?
Prawo co do zasady nie zabrania montowania prywatnych kamer nad drzwiami do mieszkania znajdującego się w bloku, ale żeby taki monitoring był legalny, należy zadbać o odpowiednią ochronę prywatności osób korzystających z części wspólnych klatki schodowej, czyli m.in. sąsiadów.
W związku z tym prywatna kamera może wówczas obejmować swoim zasięgiem m.in. drzwi, nad którymi jest zainstalowana oraz wycieraczkę. Oko kamery nie może być wycelowane w drzwi sąsiada, skrzynki pocztowe, korytarz czy inne części wspólne klatki schodowej.
Czytaj także: Sąsiad postawił przy moim płocie cuchnący kontener na odpady. Czy mogę mu tego zabronić?
W przypadku, gdy kamera nagrywa sąsiadów lub inne osoby poruszające się po klatce schodowej, właściciel urządzenia staje się administratorem danych osobowych, podlegając bardzo surowym przepisom RODO.
Należy również pamiętać, że już sam proces zamontowania prywatnej kamery nad drzwiami wejściowymi do mieszkania na klatce schodowej to ingerencja w część wspólną, czyli ścianę. W wielu przypadkach niezbędne jest otrzymanie zgody zarządcy budynku np. wspólnoty mieszkaniowej lub spółdzielni na wywiercenie w ścianie dziur celem zainstalowania urządzenia do nagrywania.
Zobacz również: Kontrolerzy ruszyli w Polskę. Na te posesje wejdą na pewno
Monitoring wspólnoty mieszkaniowej na klatce schodowej. Co na to przepisy?
Zainstalowania na klatce schodowej kamer monitoringu jest również możliwe w przypadku podjęcia takiej decyzji przez zarządcę danego budynku, czyli np. wspólnotę mieszkaniową lub spółdzielnię.
Wówczas kamery monitoringu mogą swoim zasięgiem obejmować części wspólne, np. klatkę schodową, miejsca postojowe czy windę. W zdecydowanej większości przypadków potrzebna będzie jednak zgoda większości właścicieli lokali w danym budynku, gdzie planowana jest instalacja monitoringu.
Co więcej - wspólnota powinna jasno wskazać na zasadność zamontowania kamer (np. w celach zwiększenia bezpieczeństwa mieszkańców), szczegółowo określając zakres takiego monitoringu.
Wspólnota mieszkaniowa powinna również zadbać o poinformowanie lokatorów o działaniu monitoringu. W miejscach wspólnych powinny się znaleźć specjalne tabliczki informacyjne wraz z m.in. piktogrem kamery oraz informacjami o administratorze danych osobowych.
Administratorem danych osobowych z nagrań staje się wówczas spółdzielnia lub wspólnota mieszkaniowa.
Warto wiedzieć: Zamontował monitoring i nagrywał sąsiadów. Teraz zapłaci ogromną karę
