Zamierzasz urządzić imprezę w wynajmowanym mieszkaniu? Sztuczna inteligencja to uniemożliwi
Oprac.: Łukasz Piątek
Wielu właścicieli mieszkań oferuje swoje nieruchomości na tzw. najem krótkoterminowy, z czego najczęściej korzystają turyści. Zdarzają się jednak sytuacje, kiedy najemcy nie przestrzegają warunków umowy i urządzają w lokalu dzikie imprezy, czego pokłosiem jest zupełnie zdemolowane mieszkanie. Wszystko wskazuje na to, że taki proceder uda się ukrócić i pomoże w tym sztuczna inteligencja.
Oferujesz mieszkanie do wynajęcia? Licz się ze sporymi problemami
Niekulturalni, mówiąc delikatnie, a ponadto nieszanujący cudzej własności najemcy mieszkań, to obecnie największa bolączka właścicieli nieruchomości przeznaczonych na wynajem. Niszczenie mienia w postaci mieszkania zdarza się najczęściej podczas wynajmu krótkoterminowego i niestety w większości przypadków sprawcami są młodzi ludzie.
Turyści pragnący mocnych wrażeń potrafią wyrządzić w wynajmowanym lokalu ogromne szkody, a to oznacza, że czas niezbędny do usunięcia usterek działa na niekorzyść właściciela mieszkania, ponieważ dopóki nie doprowadzi lokalu do porządku, nie może na nim zarabiać.
Do tej pory właściciel nieruchomości w zasadzie nie posiadał żadnych narzędzi, dzięki którym mógłby w jakimś stopniu zweryfikować osoby wynajmujące mieszkanie właśnie pod kątem "przekraczania granic dobrej zabawy". Dzięki sztucznej inteligencji prawdopodobnie uda się to zmienić.
Sztuczna inteligencja wyłapie problematycznych najemców
Jak podaje portal bbc.com - znana na całym świecie platforma internetowa Airbnb, umożliwiająca wynajem lokali od osób prywatnych, ogłosiła "globalny zakaz imprez", który ma dotyczyć osób korzystających z jej usług.
Co to oznacza w praktyce? Otóż Airbnb chce wykorzystać sztuczną inteligencję do lepszego rozpoznawania potencjalnych imprezowiczów, którzy pragną wynająć mieszkanie wyłącznie po to, by zorganizować tam balangę.
W tym celu sztuczna inteligencja ma analizować takie dane, jak data utworzenia konta na platformie przez danego użytkownika, jego wiek, przewidywany czas wynajmu mieszkania oraz miejsce zamieszkania.
Szukasz lokalu na zorganizowanie imprezy w swoim mieście? Teraz może być to niemożliwe
Użytkownicy, którzy zechcą skorzystać z najmu krótkoterminowego mieszkania znajdującego się w tej samej miejscowości, w której mieszkają - szczególnie będą brani "pod lupę" sztucznej inteligencji i ich szanse na skorzystanie z usługi najmu nieruchomości mogą znacząco zmaleć. Dzięki temu specjalne oprogramowanie posiłkujące się sztuczną inteligencją ma wyeliminować potencjalnych, sprawiających problemy najemców i to już na etapie szukania przez nich lokalu w serwisie Airbnb.
"Jeśli ktoś rezerwuje pokój na sylwestra tylko na jedną noc i pochodzi z tego samego miasta co gospodarz, najprawdopodobniej będzie to impreza" - mówi na łamach bbc.com Naba Banerjee, dyrektor ds. bezpieczeństwa w Airbnb.
Banerjee dodaje, że jeśli sztuczna inteligencja uzna, że ryzyko rezerwacji jest zbyt wysokie, uniemożliwi jej dokonania lub zamiast tego przekieruje osobę na stronę internetową jednej z partnerskich firm hotelowych.
Takie rozwiązanie to bez wątpienia ukłon w stronę właścicieli nieruchomości oferujących je w serwisie Airbnb. Platforma zamierza w jak największym stopniu chronić mienie należące do właścicieli mieszkań i domów.
I choć to dopiero początek działania sztucznej inteligencji w zakresie zmniejszenia ryzyka wynajęcia nieruchomości nieodpowiednim i nieodpowiedzialnym najemcom, to Naba Banerjee jest przekonana, że algorytmy będą regularnie ulepszane, by z czasem przetwarzać coraz większą ilość danych.
