Ogromne podwyżki od stycznia 2023 roku. Zmiany uderzą w tę grupę Polaków

Ministerstwo Finansów przedstawiło maksymalne stawki podatku od nieruchomości na 2023 r. Są one o ponad 10 proc. wyższe niż dotychczas. Czy w związku z tym właściciele domów, mieszkań i działek muszą się obawiać o swój budżet? Ile od stycznia wyniesie podatek od nieruchomości?

Podatek od nieruchomości opłacany jest przez właścicieli domów, mieszkań oraz innych zabudowań i działek. Od przyszłego roku jego stawka może znacząco wzrosnąć
Podatek od nieruchomości opłacany jest przez właścicieli domów, mieszkań oraz innych zabudowań i działek. Od przyszłego roku jego stawka może znacząco wzrosnąć123RF/PICSEL

Podatek od nieruchomości to opłata lokalna, zasilająca budżet gminy. Do jej terminowego regulowania, zobligowani są właściciele i współwłaściciele gruntów oraz znajdujących się na nich budynków. Wysokość opłaty uzależniona jest od kilku czynników, takich jak rodzaj i wielkość nieruchomości czy jej położenie. Okazuje się jednak, że już w najbliższym czasie uderzy ona po kieszeni wielu podatników.

Spis treści:

  1. W jaki sposób nalicza się podatek od nieruchomości?
  2. Podatek od nieruchomości 2022 - aktualne stawki
  3. Podwyżka podatku od nieruchomości 2023 - ile wyniesie od stycznia?
  4. Kto nie musi płacić podatku od nieruchomości?

W jaki sposób nalicza się podatek od nieruchomości?

Wysokość podatku od nieruchomości jest zmienna - jej maksymalną stawkę jednostkową każdego roku ogłasza Ministerstwo Finansów na podstawie Ustawy o podatkach i opłatach lokalnych. Jednak o wprowadzeniu wyższej opłaty gmina decyduje samodzielnie - może przyjąć maksymalną możliwą kwotę lub pozostać przy obowiązującej do tej pory.

Pozostawanie przy niższym wymiarze jest jednak rzadką praktyką - jak podaje Polski Instytut Ekonomiczny, w tym roku o podniesieniu podatku od nieruchomości zdecydowało niemal 90 proc. polskich gmin.

Duże znaczenie ma tutaj fakt, że uzyskane w ten sposób środki zasilają ich budżet, a w przypadku wielu samorządów jest on dziurawy - powodem problemów finansowych wielu z nich była przedłużająca się pandemia oraz znaczne ograniczenie turystyki.

Podatek od nieruchomości 2022 - aktualne stawki

Wysokość podatku od nieruchomości uzależniona jest od jej rodzaju oraz wielkości. Obecnie wynosi ona maksymalnie:

  • 0,89 zł/mkw. - dla właścicieli budynków mieszkalnych,
  • 0,54/ mkw. - dla właścicieli gruntów,
  • 25,74 zł/mkw. - dla właścicieli budynków, którzy prowadzą w nich działalność gospodarczą,
  • 1,03 zł/mkw. - dla właścicieli gruntów, na których prowadzona jest działalność gospodarcza

Podatek od nieruchomości należy regulować systematycznie, raz na kwartał. Terminy płatności przypadają na:

  • 15 marca
  • 15 maja
  • 15 września
  • 15 listopada

Nieco inaczej wygląda sytuacja, gdy kwota podatku od nieruchomości jest niższa niż 100 zł. Wtedy należy wpłacić ją w jednej transzy, nie później niż do 15 marca każdego roku.

Wysokość podatku od nieruchomości może być uzależniona od gminy, na terenie której się on znajduje. Opłata za mieszkanie o tym samym metrażu może więc być różna, w zależności od jego lokalizacji
Wysokość podatku od nieruchomości może być uzależniona od gminy, na terenie której się on znajduje. Opłata za mieszkanie o tym samym metrażu może więc być różna, w zależności od jego lokalizacji123RF/PICSEL

Podwyżka podatku od nieruchomości 2023 - ile wyniesie od stycznia?

Zgodnie z obwieszczeniem Ministerstwa Finansów z dnia 28 lipca 2022 r. maksymalna wysokość stawek podatku od nieruchomości od stycznia 2023 roku zostanie podniesiona aż o 11,8 proc.

Zobacz również:

Ile będą musieli zapłacić właściciele psów i nieruchomości?
Życie i styl

Jesteś właścicielem psa lub nieruchomości. Od stycznia czekają cię podwyżki

    To bardzo duży skok, na który wpłynęło wiele czynników. Bez wątpienia najważniejszym z nich była inflacja. Jej wskaźnik na moment wyliczeń wynosił właśnie 11,8 proc. dlatego o tyle podniesiono górną granicę opłat.

    Maksymalna stawka podatku od nieruchomości w 2023 r. wyniesie więc:

    • 0,61 zł/mkw. - za grunty,
    • 1,00 zł/mkw. - za budynki mieszkalne,
    • 1,16 zł/mkw. - za budynki mieszkalne przeznaczone pod działalność gospodarczą,
    • 28,78 zł- za grunty, na których prowadzona jest działalność gospodarcza

    Jest to duży skok w porównaniu z obecnie obowiązującymi stawkami, a najbardziej odczują go właściciele dużych gruntów oraz nieruchomości o znacznej powierzchni, w których prowadzona jest działalność gospodarcza.

    Wiele gmin już zdecydowało o wprowadzeniu maksymalnej stawki na przyszły rok. Należy do nich m.in. Warszawa.

    Kto nie musi płacić podatku od nieruchomości?

    Część właścicieli gruntów i zabudowań jest zwolniona z opłaty. Należą do nich przede wszystkim osoby prowadzące działalność lub produkcję rolną oraz leśną. Na podobny przywilej mogą liczyć emeryci, osoby z niepełnosprawnościami oraz posiadające rentę inwalidzką, będące członkami rolniczych spółdzielni produkcyjnych.

    W wyjątkowych sytuacjach można skierować do urzędu gminy wniosek o zwolnienie z podatku od nieruchomości, nawet jeśli nie należy się do żadnej z wymienionych grup. W czasie pandemii koronawirusa, na zwolnienie z podatku mogli liczyć np. niektórzy przedsiębiorcy. Stanowiło to element tarczy antykryzysowej. 

    ***

    Zobacz również:

    „Ewa gotuje”: Ribollita. Włoska zupa chlebowaPolsat

    Najnowsze