Jak uniknąć zapłacenia podatku od spadku po obcej osobie?
Mój chory i samotny przyjaciel chce mi zostawić w spadku mieszkanie. Czy aby je odziedziczyć, muszę być u niego zameldowany?
Nie, meldunek nie jest Panu potrzebny, bo tzw. ulga meldunkowa, zwalniająca z podatku osoby zameldowane w mieszkaniu, została zlikwidowana. Gdy odziedziczy Pan to mieszkanie, trzeba liczyć się z podatkiem i to według stawek dla III grupy podatkowej, tj. osób niespokrewnionych ze zmarłym.
Ale jest możliwość uniknięcia podatku! Trzeba pomyśleć o tym już teraz. Może Pan zawrzeć z przyjacielem umowę (z podpisami poświadczonymi notarialnie), na podstawie której będzie Pan sprawował opiekę nad nim przez minimum dwa lata (wtedy wartość lokalu do 110 m kw nie wlicza się do podstawy opodatkowania).
Może Pan uniknąć też płacenia podatku dochodowego, jeśli nie sprzeda Pan tego mieszkania przez 5 lat od nabycia spadku.
Podst.: art. 16 par. 1 pkt 3 ustawy o podatku od spadków i art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych
