Źle posadzisz, sprzeczka z sąsiadem murowana. Odległość jest kluczowa dla pielęgnacji i korzeni
Oprac.: Justyna Nachman
Tuje to popularny wybór na naturalny żywopłot – piękne, łatwe w pielęgnacji i doskonałe jako naturalna bariera. Sadzenie ich przy płocie sąsiada może jednak rodzić pytania dotyczące odległości, wysokości czy obowiązków związanych z ich pielęgnacją. W tym poradniku wyjaśniamy najważniejsze kwestie, aby uniknąć konfliktów i cieszyć się zieloną granicą.
Spis treści:
Ile od płotu sąsiada można sadzić tuje?
Polskie prawo nie reguluje konkretnej odległości sadzenia drzew czy krzewów od granicy działki. Jednak praktyka i przepisy kodeksu cywilnego oraz prawa budowlanego sugerują, aby tuje sadzić w granicach swojej posesji, najlepiej w odległości co najmniej 0,5-1 m od ogrodzenia.
Dlaczego ta odległość jest istotna? Tuje rosną szybko i w miarę upływu lat ich korzenie oraz gałęzie zaczną "wychodzić" poza granice działki, co może powodować konflikty z sąsiadami. Sadzenie ich w podanej odległości od płotu zapobiega także problemom z pielęgnacją, np. przycinaniem gałęzi, które mogą przerastać na posesję sąsiada. Tuje sadzone zbyt blisko ogrodzenia mogą być również podatne na deformacje – brak miejsca na swobodny wzrost sprawia, że ich gałęzie tracą naturalny kształt.
Sadzenie tui bezpośrednio przy ogrodzeniu - przeciwwskazania
Sadzenie tui w minimalnej odległości od ogrodzenia, tj. 50 cm, ma znaczenie zarówno estetyczne, jak i praktyczne. Przede wszystkim, małe sadzonki tui z czasem stają się rozłożystymi krzewami, które mogą zniszczyć lub zdeformować ogrodzenie.
Zbyt bliskie posadzenie tui przy płocie stwarza także trudności w pielęgnacji. Gałęzie przerastające na sąsiednią posesję mogą wymagać regularnego przycinania, co bywa utrudnione, jeżeli sąsiad nie zgadza się na wejście na swoją działkę. Ponadto, tuje rosnące blisko płotu mogą rzucać cień na ogród sąsiada, utrudniając wzrost roślin na jego terenie.
Jak wysokie mogą być tuje przy płocie?
Wysokość tui sadzonych przy płocie nie jest regulowana przepisami prawa. Jednak w praktyce sądy często opierają się na przepisach prawa budowlanego, które wskazują, że ogrodzenie do wysokości 2,2 m nie wymaga zgłoszenia do urzędu. Przyjmuje się, że żywopłot pełniący funkcję ogrodzenia powinien zatem mieścić się w tym limicie.
Na terenach Rodzinnych Ogrodów Działkowych obowiązują bardziej szczegółowe przepisy. Regulamin ROD pozwala na sadzenie żywopłotów na granicy działek, ale ich wysokość nie może przekraczać 1 m. Natomiast jeżeli żywopłot znajduje się na granicy działki ROD i terenu zewnętrznego, może mieć maksymalnie 2 m wysokości.
Gdzie zgłosić, że sąsiad ma za wysokie tuje?
Gdy sąsiad nie przycina tui, które zaczynają przerastać na naszą posesję, warto w pierwszej kolejności załatwić sprawę polubownie. Rozmowa lub pisemna prośba o przycięcie żywopłotu to najprostsze rozwiązanie. Jeżeli sąsiad pozytywnie odniesie się do naszego wezwania, mamy obowiązek umożliwić mu wejście na naszą działkę w celu usunięcia gałęzi, co reguluje art. 149 Kodeksu cywilnego. Sąsiad nie musi nawet informować nas o przekroczeniu granic nieruchomości, o ile robi to wyłącznie w celu wykonania swoich obowiązków.
Natomiast gdy sąsiad nie reaguje na nasze wezwanie, możemy wnieść sprawę do sądu, bądź też zgodnie z art. 150 kodeksu cywilnego samodzielnie usunąć gałęzie tui przechodzące na naszą działkę. W takiej sytuacji przysługuje nam również możliwość dochodzenia zwrotu kosztów za te prace na drodze sądowej.
