Nie zrobiłeś w tym roku przeglądu komina? Sprawdź, co może ci grozić
Wraz z nowymi przepisami dotyczącymi kontroli kominiarskich, w 2024 roku zmieniły się zasady przeprowadzania przeglądów przewodów kominowych. Dla wielu właścicieli budynków zmiany te wiążą się nie tylko z obowiązkiem zapewnienia bezpieczeństwa, ale także z koniecznością przygotowania się na nowe procedury i dodatkowe koszty. Jakie zmiany wprowadziły nowe zasady i dlaczego ceny wzrosły?
Spis treści:
Nowe zasady dotyczące przeglądów przewodów kominowych. Co się zmieniło?
Od września ubiegłego roku każdy przegląd kominiarski w Polsce musi być potwierdzony nie papierowym protokołem, ale dokumentem elektronicznym, zapisanym w systemie Centralnej Ewidencji Emisyjności Budynków (CEEB). Elektroniczny protokół, zwany e-protokołem, jest teraz jedynym akceptowanym potwierdzeniem wykonania kontroli.
Nowa procedura wprowadza konieczność rejestrowania wyników przeglądu w systemie, co ułatwia monitorowanie stanu technicznego budynków na poziomie krajowym.
CEEB gromadzi dane nie tylko z przeglądów kominiarskich, ale także deklaracje dotyczące źródeł ciepła i rodzaju paliwa stosowanego w budynkach. Dzięki temu możliwe jest lepsze zarządzanie informacjami dotyczącymi efektywności energetycznej oraz emisji zanieczyszczeń. Kominiarze podczas przeglądu są zobowiązani do uzupełnienia informacji bezpośrednio w systemie CEEB za pomocą tabletu lub laptopa. Taka zmiana wymaga od nich nowych narzędzi pracy, co przekłada się na wzrost kosztów usług.
Zobacz również: Prosty i tani sposób na zatrzymanie ciepła w mieszkaniu. Dzięki niemu obniżysz rachunki
Koszt przeglądu kominiarskiego w 2024 roku. Wzrost cen
Z powodu nowych wymogów dotyczących cyfryzacji, koszt przeglądów kominiarskich w 2024 roku wzrósł. W zależności od regionu oraz zakresu usług ceny mogą się różnić.
Standardowy przegląd kominiarski, obejmujący kontrolę przewodów wentylacyjnych, dymowych i spalinowych, kosztuje obecnie od 250 zł wzwyż. W niektórych przypadkach, jeśli właściciel budynku zdecyduje się na dodatkową inwentaryzację techniczną, cena może wynosić nawet 500 zł.
Warto pamiętać, że inwentaryzacja techniczna nie jest obowiązkowa i nie zawsze jest dodatkowo płatna.
Czy przegląd kominiarski jest obowiązkowy? Oto co grozi za jego brak
Przegląd kominiarski jest jednym z obowiązkowych przeglądów technicznych, wymaganych przez firmy ubezpieczeniowe. Zgodnie z przepisami Prawa budowlanego, każda nieruchomość musi przejść kontrolę przewodów kominowych przynajmniej raz w roku.
Brak aktualnego protokołu, potwierdzającego stan techniczny przewodów wentylacyjnych, dymowych i spalinowych, może skutkować odmową wypłaty odszkodowania w przypadku szkody, np. pożaru.
Elektroniczna wersja protokołu przeglądu jest teraz jedyną akceptowaną przez ubezpieczycieli formą dokumentacji. Dzięki zapisom w systemie CEEB ubezpieczyciele mogą łatwo zweryfikować, czy budynek spełnia wymagania dotyczące bezpieczeństwa pożarowego.
To jednak nie wszystko! Za brak przeglądu kominiarskiego grozi mandat w wysokości 500 zł, którym może ukarać nas Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego.
Pamiętajmy więc, że terminowe wykonanie przeglądu oraz jego prawidłowe udokumentowanie jest niezwykle istotne.
